Ein Mieterwechsel ist für den Eigentümer immer mit erheblichem Aufwand verbunden. Wir nehmen Ihnen die Suche nach seriösen und solventen Mietern ab.
Als Ihr Verwalter kennen wir die Mieterstruktur in Ihrer Immobilie und können aus den Bewerbern eine passende Vorauswahl treffen.
Auch mit den rechtlichen Fragen der Vermietung sind wir natürlich vertraut und stellen so sicher, dass Ihre Freude an der Kapitalanlage nicht getrübt wird.
Stellen Sie sich einmal folgende Fragen:
- Wussten Sie, dass es für die Vermietung von Eigentumswohnungen spezielle Mietverträge gibt, die Besonderheiten der Eigentümergemeinschaft berücksichtigen?
- Kennen Sie die gesonderten Regeln für die Vermietung gewerblicher Räume?
- Ist die geforderte Miete überhaupt angemessen und marktgerecht?
- Welche Fristen müssen bei einer Mieterhöhung berücksichtigt werden?
- In welchem Umfang sind Mieterhöhungen möglich?
- Welche Kosten dürfen dem Mieter weiterbelastet werden?
- Innerhalb welcher Frist müssen die Heiz-und Betriebskostenabrechnungen erfolgen?
- Haben Sie zur steuerlichen Geltendmachung alle Rechnungen aufbewahrt und eingereicht?
- Wie reagieren Sie auf ein Schreiben des Mieterbunds? Müssen Sie gleich einen kostenintensiven Anwalt aufsuchen?
- Haben Sie ein detailliertes Übergabeprotokoll mit Fotodokumentation erstellt?
Unser Team aus juristisch versierten Fachwirten der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft ist mit der rechtssicheren Bearbeitung dieser und weiterer Fragen vertraut.
Wir erläutern Ihnen gern unser attraktives Leistungsangebot.
